【中國幕墻網(wǎng)】在房地產(chǎn)企業(yè)和外墻
保溫及
裝飾材料企業(yè)之間，總像隔著一層面紗。“大模內(nèi)置一般由總包單位做，后貼
保溫材料的一般由外墻裝飾單位一起做，由于造價較低，開發(fā)商直接采購的不多，僅指定標準。”一家品牌房地產(chǎn)公司的采購負責人如是對記者說。而另一邊則是來自企業(yè)的呼吁：
外墻保溫工程中存在的問題不少，一些做法沒有相應的規(guī)范卻在市場上應用，開發(fā)商更應該關(guān)注建筑的“面子”工程。
劉東華接觸了不少外保溫工程“問題樓盤”，主要是施工后不久出現(xiàn)開裂滲水、外貼瓷磚脫落等現(xiàn)象。“有些樓盤甚至剛建完不超過半年，樓還沒有完全售出就出現(xiàn)了大面積的開裂滲水，嚴重影響了建設單位的形象，有些還出現(xiàn)了很多業(yè)主與建設單位的糾紛。”身為富思特制漆（北京）有限公司總工程師的劉東華強調(diào)，外墻保溫系統(tǒng)作為重要的建筑部品，開發(fā)企業(yè)必須有所重視。
一體化謹防安全隱患
外墻保溫技術(shù)是實現(xiàn)
建筑節(jié)能的重要措施。當建筑節(jié)能作為強制性標準在各地實施推廣，從某種意義上說，外墻保溫市場并非自發(fā)培育而是得益于政府的強大推力。巨大的市場空間導致一大批沒有技術(shù)和施工實力的個人和企業(yè)紛紛加入，“亂象叢生，很不規(guī)范”。劉東華有些痛心。
他指出，部分建設單位對外墻外保溫工程缺乏足夠重視，存在應付檢查的心態(tài)，導致選擇外保溫廠家時，沒有充分考慮研發(fā)、生產(chǎn)、施工等綜合實力是否過關(guān)或過分強調(diào)低價
中標，壓低外保溫工程成本。此外，建設單位對于不同的外墻外保溫做法的優(yōu)缺點不夠清楚，過分相信企業(yè)宣傳，使一些在行業(yè)內(nèi)應用時間較短，沒有經(jīng)過大面積應用的保溫系統(tǒng)過早應用于項目上。更值得注意的是，把保溫工程與飾面裝飾工程分別由不同廠家來做，出現(xiàn)了材料不匹配、
相容性差等問題，結(jié)果雙方有時互相推諉，責任很難界定。
在劉東華看來，保溫系統(tǒng)的大面積開裂、粘結(jié)
強度低，不僅影響建筑外立面的美觀，更是一個安全問題。“開裂會導致滲水，冬季白天滲水夜晚會導致冰凍，從而產(chǎn)生凍融破壞力，該破壞力多次反復作用將使整個保溫系統(tǒng)與結(jié)構(gòu)的主體連接失效。對于面層抹灰較厚的保溫系統(tǒng)，如現(xiàn)澆
EPS板（尤其有網(wǎng)現(xiàn)澆）系統(tǒng)，抹灰層的重量多達60~70公斤/平方米，多次的凍融作用會導致抹灰層與
保溫板之間出現(xiàn)剝離，給后期的安全性埋下隱患。”
“保溫與面層裝飾一體化施工問題已經(jīng)被越來越多的建設單位認可，我想這應該成為2010年保溫行業(yè)的關(guān)鍵詞。”劉東華分析。
防火性能亟待提高
無論是為新建建筑做好圍護結(jié)構(gòu)，還是在既有建筑節(jié)能改造中，外墻保溫行業(yè)都做出了巨大貢獻。
“同時也埋下了禍根，傳統(tǒng)保溫材料的防火性比較差，從建筑物發(fā)生火災統(tǒng)計比例上看，約60%是施工過程中管理不善，還有就是使用過程中，保溫材料成了建筑的‘燃料外衣’。”上海雅達特種
涂料有限公司董事長顧衛(wèi)星尖銳地指出，傳統(tǒng)保溫材料采用點貼法，保溫板的背面有空腔，如果建筑在一個側(cè)面上發(fā)生火災，很快就會發(fā)生擴散。“2009年的若干起重大建筑火患，使得保溫材料的防火性能受到了有關(guān)部門的重視。”
據(jù)了解，公安部、住房和城鄉(xiāng)建設部在2009年9月25日下發(fā)《
民用建筑外保溫系統(tǒng)及外墻裝飾防火暫行規(guī)定》的通知，加速了企業(yè)對外墻保溫工程防火性能的研究進程。
劉東華表示，現(xiàn)有的《
外墻外保溫技術(shù)規(guī)程》JGJ144-2004中只提到
高層建筑外墻外保溫工程應采取防火構(gòu)造措施，因沒有相應的具體做法，在外墻保溫實際施工中很少有企業(yè)去實施。上述暫行規(guī)定的實施，將使外保溫的防火問題成為墻體保溫行業(yè)的發(fā)展重點。富思特已加大了研發(fā)的投入和新產(chǎn)品推廣力度，尤其在保溫的防火問題、防水問題研究，反射
隔熱涂料以及仿花崗巖涂料（替代
石材，完全實現(xiàn)石材的裝飾效果）的推廣。
“我們新研發(fā)的酚醛板重點解決的就是材料的防火問題。”顧衛(wèi)星說。
除了在
新材料研究方面發(fā)力，劉東華還建議：外墻外保溫防火應有一個系統(tǒng)性解決方案。他強調(diào)，外保溫著火問題多發(fā)生在施工期間，保溫材料上墻做完防護層以后，著火概率大大降低。
因此，解決外保溫防火問題需要系統(tǒng)性方案：包括提高傳統(tǒng)保溫材料的防火等級，如提高
聚苯板、
擠塑板等熱塑性材料的防火等級；提高傳統(tǒng)的無機類保溫材料（防火性能為A級最好）的綜合性能，如提高
巖棉板的防水性，降低吸水率，提高內(nèi)聚強度使其適合在外保溫中應用；同時要加快解決新型保溫材料應用中出現(xiàn)的問題，如熱固性保溫板、酚醛板、
聚氨酯在保溫工程應用中存在的問題等。
“行業(yè)主流技術(shù)短期內(nèi)不會有大的變化，變化的是這個體系在防火構(gòu)造措施、材料自身技術(shù)的不斷完善。”劉東華說。【完】
