超低能耗樓：可開啟中國建筑節能之門?

    北京目前已經開始實施節能６５％建筑設計標準。據中國建筑業協會建筑節能專業委員會副會長方展和介紹，達到節能６５％，技術上已經不是很難。供暖改革以后，居民需要自己掏錢了，大家會很關注這個問題。節能６５％的房子與不節能的相比，暖氣費的差距會很大。今后大家希望節能，愿意為節能房多花錢，開發商也就會主動積極地來建節能房了。
    方展和說，實施節能６５％設計標準以后，不會造成建筑造價的大幅度提高。在建筑物圍護系統保溫方面增加費用的同時，供熱采暖系統方面會減少費用。建筑物提高了圍護系統的保溫性能，采暖系統的熱源、管路、熱交換器的設計能力就可以減少。
    根據北京市一項節能６５％試點工程的設計計算，每平方米建筑面積在圍護系統方面造價增加了５０元，是土建造價的５％；在供熱采暖系統方面造價減少了４０元，是采暖系統造價的１８％。抵消后每平方米建筑面積造價只增加１０元，提高的幅度僅為１％。而增加的這１％的投入在房屋的使用過程中帶來的節約卻是不可限量的。
    方展和說，節能型的住宅必然是高舒適的健康住宅，因為它可以自然達到冬暖夏涼、干濕適度。將健康成本計算進去，這樣的建筑是否合算、是否值得，消費者自然能算出這筆賬。
    目前在建的新建筑可以采用多種節能方式和新的節能技術，那么已經存在的近４００億平方米建筑怎么解決呢？綠章（北京）新能源技術有限公司的副總經理李劍峰正在嘗試的“能源合同管理”給出了一種全新的思路：用減少房屋能耗節省的資金來改善房屋目前的節能狀況。
    李劍峰說：“這種改造方式最主要的原則是不是通過增加投入，而是通過降低未來的成本來完成改造，是集金融、技術、管理于一體的新型建筑節能推廣模式。這種最早起源于美國的‘能源合同管理’模式，在美國、日本等國已經得到普遍應用，取得的社會效果非常好。”
    據介紹，綠章公司已經同日本九洲電力合作在中國進行了一系列的房屋能源調查，今年將在國內用“能源合同管理”模式改造１－２個具體的項目。

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